回顾往昔，我们稳健前行；展望未来，我们志在千里。在新的时代背景下，房地产行业正面临着前所未有的机遇与挑战，如何在复杂多变的市场环境中把握机遇、应对挑战，实现可持续发展，成为摆在我们面前的一道必答题。

  2024年全球及国内经济环境经历了前所未有的深刻变革，从百年未有之大变局到经济模式转换的调整，各行各业一同面对了诸多复杂而艰巨的挑战。而站在更宏观的历史节点上回望过去，即“十四五”期间，更是中国房地产及建筑行业转变发展方式与经济转型的关键时期。

  在“十四五”规划的宏伟蓝图下，房地产行业已经历了从快速地增长向高质量发展阶段的深刻转型，这一历程不仅见证了政策的智慧与市场的力量，更彰显了行业对未来的坚定信念与不懈追求。政策调控的持续优化与市场结构的逐步调整，为房地产行业的健康发展奠定了坚实基础。同时，科学技术创新与绿色发展理念的深层次地融合，为行业注入了新的活力与动力。

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  本次大会以“链新质·筑好房”为主题，汇聚来自政府机关、金融机构、研究智库以及全国房地产产业链行业的知名学者、房企、供应链企业领导共计800余人共聚一堂，紧密围绕政治 局会议的最新定调，积极做出响应“加强超常规逆周期调节”的政策导向，深入探讨房地产行业如何在新质生产力的引领下，实现产业链的全面升级与转型。如何以科学技术创新为动力，推动房地产行业与新兴起的产业的深层次地融合，打造更加优质、高效、绿色的房地产产业链。为创造一个更具包容性、可持续性的未来，携手奋力前行。

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  12月14日下午13：30，RIDC 2024房地产创新发展大会暨年度盛典正式启幕！本次大会由全联房地产商会、全联房地产商会产业链与建筑工业化分会指导，链筑平台、中国建筑业协会钢木建筑分会联合主办，贝朗卫浴、正大制管联合承办，并得到北新龙牌、Léwin雷盎艺术智能、亚派科技、之江有机硅、狄耐克、君诚管道、林木匠、欣然铝业等单位的协办支持以及绿城中国、中国金茂、保利发展、中海地产、滨江集团、越秀地产、中建智地、卓越置业、金辉集团、新城控股、大华集团、中交管理等相关单位的全力支持，还有来自财经网、北京晚报、时代周报、网易、腾讯、今日头条、 国际金融报、中国不动产、每日经济新闻等50余家媒体机构的全力支持！大会现场，还有来自政府机关、金融机构、商协会、知名智库、龙头房企和供应链企业的多位专家学者、企业代表齐聚一堂。

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  莅临此次大会的专家学者、房企嘉宾以及品牌供应商领袖高管有：住建部市场监管司原副司长刘哲先生；中国钢木建筑分会常务副会长党保卫先生；中国金茂副总裁、CTO田九坡先生；保利湾区投资发展有限公司原董事长周康副会长；中交房地产管理集团有限公司总经理刘辉副会长；中海地产领潮供应链公司执行总经理端木颖新副会长；卓越集团助理总裁裴佗副会长；金辉集团总裁助理兼产品中心总经理陈宁副会长；绿城中国华北区域公司副总经理傅立群先生；首席政策研究专家、广东省住房政策研究中心副主任李宇嘉先生；保利发展产品管理中心供方管理部总经理刘春艳女士；中国金茂产品研发部总经理韩飞宇先生；滨江集团招采质量运营中心总经理助理单通先生；越秀发展运营中心副总经理唐佳明先生；新城集团贸易公司总经理葛明锋先生；大华集团成本招采中心副总经理陈旭先生；中建智地设计部副总经理宋志成先生以及联合承办单位——贝朗卫浴内装运营中心总经理唐志文先生；正大制管集团经营副总裁钱敏女士等众多房企专家和品牌供应商领袖高管。

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  住建部市场监管司原副司长刘哲先生宣布《2024中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》正式发布

  在《2024中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告》发布仪式的致辞中刘哲先生同与会嘉宾一同回顾了研究报告9年研究以及迭代演变历程并对2024年度报告指标进行了详细讲解：“在研究过程中，伴随着市场和行业变化，研究报告的方法体系也经历了一个逐渐演变的过程，今年是第9次开展诚信供应商首选率研究，在每一年度的研究中都有一个主旨方针，根据这个主旨方针，一直在优化和完善研究方法和指标体系。早期在研究过程中，比较关注与房企的合作数量，这两年把企业的履约能力、服务能力、科研创造新兴事物的能力和核心竞争力加了进来，今年又增加了关于ESG的相关考量。

  目前，中国房地产产业链战略诚信供应商研究报告经过9年时间的研究迭代，其研究方法的指标体系，按照房企合作率(占比40%)、专家评审(占比30%)、新质生产力、ESG等其他权威数据(占比30%)进行首选排名测评。其中房企合作率：根据我们国家百强房地产企业和商会房地产会员企业的战略合作情况，进行品牌首选率统计计算；专家评审：由房地产企业专家按照品牌力、产品力和服务力三大维度，从品牌知名度、总实力、核心竞争力、新质创新、产品的质量、战略合作量、服务体系标准化、效率及执行力八大方面出发，进行品牌首选率统计计算；其他权威数据：根据实地调研、问卷访问、公开的官方数据等途径方式对供应链企业与我国百强房地产企业和商会房地产会员企业的战略合作情况做品牌首选率统计计算。

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  回望2024，全球经济波谲云诡，而我国以坚韧的战略定力，稳步应对挑战。步入2025，作为“二十大”战略部署的关键年及“十四五”规划的攻坚期，精准把握经济大势，科学施策，推动经济健康发展，是我们共同的重大课题。

  此次大会上，5位行业专家通过个人的敏锐视角，与精彩分享同与会嘉宾一起在“新质”中寻找到“好房”之路。

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  首席政策研究专家、广东省住房政策研究中心副主任、首席研究员、经济学博士李宇嘉先生：商品房市场趋向止跌回稳；增量市场呈现出的新变化；新一轮政策纾困的新逻辑；商品房市场探底接近尾声。

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  中国金茂副总裁、CTO田九坡先生：做“好产品”、“好服务”、“好交付”的好房子；打造具有科技力的房子、金玉满堂服务产品品牌矩阵、聚焦客户痛点，回归居住本质；用科技赋能产品升级，品质筑就更美生活。

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  贝朗(中国)卫浴有限公司内装运营中心总经理唐志文先生：理性重启的房地产行业走上了“用品质说话”的发展之路，如何协同房企伙伴提升品质？品牌力；设计力；服务力；局改力。

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  绿城中国华北区域副总经理傅立群先生：未来，绿城希望可以持续使用户得到满足需求，甚至超出用户期待，继续引领产品力，匠造“好房子”，为行业的发展贡献更多力量，也热忱地期盼和行业各界携手共进，产生更多火花。

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  正大制管集团经营副总裁钱敏女士:发展新质生产力不是要忽视、放弃传统产业”。传统产业通过技术创新推出新产品，最终形成新质生产力。

  党的二十大报告强调，高水平发展不仅是国家发展的核心战略，也是各行各业转变发展方式与经济转型的根本遵循。对于房地产行业而言，必须加速向高水平发展迈进，以更加创新、绿色、协调的发展模式，切实提升人民群众的居住品质与幸福感，推动健康可持续发展。

  “单丝不成线，独木不成林”，高质量的合作决不能是“独奏曲”，而是“交响乐”。房地产产业链条长、涉及面广，推动高水平质量的发展，仅凭单一企业的视角和力量，已难以应对外部环境的迅速变化以及新兴技术的一直在升级迭代。因此，慢慢的变多的公司开始转变思路，采用更加开放、协作、共创、共享的生态体系，作为战略合作创新发展路径。

  本次大会，两场专家圆桌对话，分别以“凝“新”聚力、以“质”致远”；“向“新”而行、以“质”图强”为讨论话题。以着未来、布当局的视角，为我们呈现两场精彩的头脑风暴。

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  在以“凝“新”聚力、以“质”致远”为主题的圆桌对话环节，中海领潮供应链管理有限公司常务副总经理端木颖新先生；滨江房产招采质量运营中心总经理助理单通先生；越秀发展集团运营管理中心副总经理唐佳明先生；Léwin雷盎艺术智能执行总裁王俊锋博士；君诚实业集团副总裁高洋先生；杭州之江有机硅化工有限公司家装事业部总经理孙吉礼先生；安徽欣然新材料有限公司副总裁张晓国先生以及特邀主持新城集团贸易公司总经理葛明锋先生一同上台围绕主题展开讨论。

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  在以“向“新”而行、以“质”图强”为主题的高峰对话环节，保利发展产品管理中心供方管理部总经理刘春艳女士；中国金茂产品研发部总经理韩飞宇先生；金辉集团总裁助理兼产品中心总经理陈宁先生；中建智地设计部副总经理宋志成先生；北新龙牌集团常务副总经理向卫锋先生；广西林木匠智能家居有限公司董事长曹永华先生；厦门狄耐克智能科技股份有限公司副总经理黄发扬先生；南京亚派科技股份有限公司副总经理徐晓琴女士以及特邀主持人大华(集团)有限公司成本招采中心副总经理陈旭先生一同上台围绕主题展开讨论。

  为鼓励和推动产业链企业创新研发和成果落地，助力营造技术创新的良好生态，全联房地产商会联合相关会员单位共同编制《“创新赋能建筑”中国房地产产业链创新技术应用指南》，四年来“密封胶、粘贴技术、粘贴施工、智能坐便器、防水材料、水泵”等创新技术应用指南相继立项、发布，为行业发展提供了权威和实用指导，获得了众多房企专家的一致好评，此次大会上，2024-2025年度应用指南的立项编制仪式也将正式启动。

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  全联房地产商会产业链与建筑工业化分会常务副秘书长张旭先生；北京宏发电声继电器有限公司总经理刘友朋先生；九牧集团商用地产战略部总经理毕见禄先生；浙江传化涂料有限公司技术中心副主任周超群先生为《低压电气篇》、《定制浴室柜篇》、《建筑涂料篇》三项应用指南启动立项。

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  开新局、从头越！立足2024，展望2025，我们对明天充满热切渴望，更对未来充满坚定的信心。

  在下午刚落幕的房地产创新发展大会上，来自全国各地的房地产产业链领袖精英、专家学者共聚一堂，为我们大家带来了一场汇聚顶尖智慧的行业交流盛宴，随后由正大制管集团承办的2024房地产产业链年度盛典——正大之夜，在科技感十足、绚丽多彩的开场表演中拉开序幕，与会嘉宾在觥筹交错间共话行业风云，在欢声笑语迎2025全新征程。

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  在年度盛典开幕致辞环节，2024房地产产业链年度盛典——联合承办单位领导：正大制管集团经营副总裁钱敏女士盛典致开场辞。

  步入2024年，我国正处于全面建设社会主义现代化国家新征程的关键期，深入贯彻党的二十大精神，持续推动经济社会高水平发展成为时代的主旋律。党的二十大报告强调，高水平发展不仅是国家发展的核心战略，也是各行各业转变发展方式与经济转型的根本遵循。对于房地产行业而言，这标志着行业必须加速迈进高水平质量的发展新阶段，以更加创新、绿色、协调的发展模式，回应人民群众对美好生活的向往，切实提升人民群众的居住品质与幸福感。

  在此背景下，房地产行业正经历着前所未有的变革，从传统的“规模扩张”向“品质提升”和“服务优化”全方面转型。房企及供应链企业纷纷从“以产品为中心”向“以客户为中心”转变，深度洞察市场需求，以科学技术创新为驱动，不断探索和实践新型住宅开发模式，力求在产品设计、建筑材料、施工管理、社区服务等全链条上实现质的飞跃，打造符合新时代要求的高品质住宅典范。

  回望这一年的发展历史，众多行业品质责任房企与供应链企业的强大社会责任感、创新担当和远见卓识，成为了产业链突破创新的核心力量，诠释了中国房地产产业链企业积极向上的精神风貌，推动着整个房地产产业链领域的持续、稳步向前发展。

  以绿城中国、保利发展、中海地产、招商蛇口、华润置地、中国金茂、滨江集团、越秀地产、中建智地、中国铁建、中交地产、国贸地产、中铁置业、中建玖合、卓越集团、大华集团、中冶置业、陕建地产、中环集团、中国电建等为代表的开发企业和以贝朗(中国)卫浴有限公司、邯郸正大制管集团股份有限公司、九牧厨卫股份有限公司、北新防水有限公司、宁波方太厨具有限公司、三棵树涂料股份有限公司、广州集泰化工股份有限公司、威可楷爱普建材有限公司、泰诺风保泰(苏州)隔热材料有限公司、山东华德隆建材科技有限公司、广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司、湖北千川门窗有限公司、兴三星云科技股份有限公司、三星(中国)投资有限公司、佛山和邦盛世家居有限公司、上海逸通管业集团有限公司、浙江金凯德智能家居有限公司、湖北世宇新型建材有限公司、广州市高士实业有限公司、浙江裕华木业股份有限公司、北京首豪新型建材科技集团有限公司、浙江天正电气股份有限公司、阿克苏诺贝尔漆油(上海)有限公司等为代表的供应链企业通力合作在产品创新、技术应用、绿色环保、居住体验等方面为行业树立标杆，激励更多行业企业投身于住宅品质提升的浪潮中，一同推动房地产行业步入一个更看重质量、更加贴近民生的新时代。

  展望未来，房地产业正处于从规模驱动向高水平发展深度转型的关键节点，正式步入了一个强调“精工细作”与“居住体验”并重的“品质生活时代”。房产开发思维已全面迭代，从传统的“建造者导向”深刻转变为“居住者导向”，这一转变不仅贯穿了整个开发流程，更促使行业聚焦于精准捕捉并实现用户的多元化、高品质居住需求。企业纷纷致力于通过技术革新与产品创新，不断的提高“品牌信誉、产品实力与服务品质”，以此构建核心竞争力，作为引领上下游产业链共同迈向高水平发展的核心逻辑。

  当前，我国房地产市场虽仍处于深度调整与转型的复杂阶段，面临诸多挑战，但亦孕育着新的发展机遇。政府一系列稳楼市、促转型的政策措施逐步落地生效，为市场注入信心与活力。随着房地产长效机制的建立完整，以及新型发展模式的积极探索与实践，我们正见证着房地产行业向更加稳健、高效、绿色的方向转型。这不仅有助于化解当前困境，更为行业的长远发展奠定了坚实的基础，确保人民群众能够享受到更加宜居、舒适的生活空间。

  面对这一全新周期，2025年的链筑平台将持续深化其平台价值，强化与产业链上下游企业的紧密合作，共同探索房地产行业的健康可持续发展路径。我们将聚焦于提升产业链协同效率，促进资源优化配置，同时积极拥抱科学技术创新，推动智慧建造、绿色建筑等先进理念与实践的广泛应用，为行业的高水平发展贡献力量。我们有理由相信，通过不懈努力，房地产行业定能在新的发展阶段中实现转变发展方式与经济转型，让每一个家庭都能拥有更美好的居住未来。

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