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  现房出售是指现已建成并经过竣工检验的房子，购房者能够直接了解住所现状并获得房地产权力证书等。现房出售需求满意以下条件才干获得出售许可证：

  期房出售是指没有建成的房子，购房者在购房时往往还没有建好。期房出售需求获得预售许可证才干对外出售，获得预售许可证需求满意以下条件：

  预售许可证的处理时刻没清晰的规则，首要依据工程发展和房子竣工检验的时刻。只有当房子经过竣工检验，到达入住条件时，才干处理预售许可证。因而，预售许可证的处理时刻会因项目发展的不同而有所差异。

  一般情况下，假如开发商契合预售许可证的请求条件，预售许可证很快就会下来。购房者在购买房子时要注意查验出售企业的相关资质证件，确保房子合法出售。

  购房者在购买房子时应了解商品房预售许可证的请求条件和时刻要求，确保房子的合法性和可靠性。

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