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  上海百佳通科技园区的特点：地理位置优越，交通便利，配套完善，绿化率高，专注科技创新。

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  上海百佳通科技园区，位于上海浦东新区盛荣路388弄，是张江科学城内一颗璀璨的明珠。作为张江高科技园区的重要组成部分，百佳通科技园区以其独特的地理位置、卓越的建筑规划设计、完善的配套设施和优质的物业管理，吸引了众多国内外高科技企业和研发机构的入驻。园区竣工于2018年，致力于打造成为集科学技术研发、创新孵化、商务办公于一体的现代化科技园区，成为企业设立科研办公场所的高端优质选择。

  百佳通科技园区地处张江科学城核心区域，东侧紧邻复星医药研发中心，北侧为中环及张江中区，西侧与中国商飞隔路相望，南侧则是国家级科研中心李政道研究所。这一地理位置不仅赋予了园区浓厚的科研氛围，还为公司可以提供了丰富的科研资源和合作机会。

  在交通方面，园区交通配套设施完善，紧邻地铁13号线中科路站，步行就可以快速到达，极大地方便了员工和客户的日常通勤。此外，周边还有多条公交线路等，确保了从各个方向的便捷连接。园区还设有班车服务，早晚高峰时段接送往返2号线号线中科路站，逐步提升了交通便利性。自驾车方面，园区2分钟即可进入中环，30分钟可达浦东国际机场，交通网络四通八达。

  百佳通科技园区占地约50,000平方米，总建筑面积约为105,000平方米，涵盖IT通信行业、生物医药行业、互联网行业和基础设施等多种功能。园区由4栋高层研发楼和29栋独栋小楼组成，其中高层研发楼单栋面积约为11,000-15,000平方米，总面积约50,000平方米；独栋小楼单栋面积约为1,800-2,600平方米，总面积57,000平方米。这些办公楼均采用了现代化的设计，外观大气，内部简洁而宽敞，为员工提供了优质的办公环境。

  园区内的高层研发楼标准层层高约3.5-4.2米，地上5层（另有说法为26层或11层，可能因不同楼栋而异），地下1层，每层面积约为1,300平方米。独栋小楼则拥有更高的灵活性和私密性，满足了不同企业的办公需求。园区整体环境优美，景色宜人，绿化覆盖率高达30%，屋顶花园、生态步道等设计，让自然与办公完美融合，营造健康舒适的工作氛围。

  在硬件设施方面，百佳通科技园区配备了先进的空调系统，采用VRV分体空调，24小时独立控制，确保了舒适的办公环境。高速网络覆盖全园区，保障通讯无障碍，满足企业日常办公和会议需求。电梯设施方面，高层研发楼配有3部客梯和1部货梯，独栋小楼则使用富士达品牌的电梯，每栋配有1部客梯和1部货梯，满足了日常通勤需求。

  园区还拥有超过1500个停车位（另有说法为800个或850个，可能因不同时间段而异），满足企业及访客停车需求，解决城市停车难问题。同时，园区内还设有员工餐厅、便利店、咖啡店等生活服务设施，为员工提供便捷的生活服务。

  百佳通科技园区的商务配套设施完善，园区内设有健身中心、特色小吃商铺、大小会议室等，为员工提供了多元化的休闲和办公场所。此外，园区还提供了高端会客服务，满足了企业的商务需求。

  周边资源方面，园区紧邻复星医药研发中心、中国商飞设计院等知名科研机构，这些机构为园区内的公司可以提供了丰富的科研资源和合作机会。同时，周边还有多家酒店，如上海中电大酒店、维也纳国际酒店等，方便接待来访客户或举办商务会议。此外，盛大青春里公寓、世纪假日酒店等住宿设施也为商务人士提供了便捷的住宿选择。

  百佳通科技园区的物业管理由专业团队负责，提供24小时安保和维修服务。园区内设有智能安防系统，确保企业财产和员工安全。同时，物业团队还提供专业的清洁、绿化等服务，保持园区环境的整洁和美观。

  在租金和物业费方面，园区的租金水平根据办公面积和租赁条件而定，租金单价在3.5-7.5元/平方米/天之间（另有说法为4-5元/平方米/天或6.8-7.5元/平方米/天，可能因不同楼栋和时间段而异）。独栋小楼的物业费为10-12元/平方米/月（另有说法为12元/平方米/月），高层研发楼的物业费则为19元/平方米/月。这些费用相对于园区的优质服务和地理位置来说，具有较高的性价比。

  截至目前，百佳通科技园区已吸引超过200家优质企业入驻，这中间还包括多家世界500强企业及行业领军企业，如传音控股、圣哲医疗、泰泽惠康等。这一些企业在园区内形成了明显的产业集聚效应，构建起一个资源共享、协同创新的产业生态圈。

  客户对园区的评价普遍较高，认为园区的地理位置优越、交通便利、硬件设施完善、办公环境舒适。同时，园区的商务配套和周边资源也满足了企业的多元化需求。客户还特别赞赏园区的物业管理团队，认为他们专业、负责、热情，为公司可以提供了贴心的服务。

  展望未来，上海百佳通科技园区将继续致力于为入驻公司可以提供更加优质的服务和资源，助力公司实现更加辉煌的业绩。园区将持续优化营商环境，深化与国内外知名高校、科研机构及行业协会的合作，搭建更多元化的交流平台，推动产学研深层次地融合，加速科技成果转化。在这里，每一个梦想都有被实现的舞台，每一份创新都能找到共鸣的伙伴。

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